Chuyển đổi đất rừng sản xuất sang đất trồng cây lâu năm

Chuyển đổi đất rừng sản xuất sang đất trồng cây lâu năm có được không? Điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất trong trường hợp này là gì? Và thủ tục chuyển đổi đất rừng sản xuất sang đất trồng cây lâu năm được thực hiện cụ thể ra sao? Để giải đáp thắc mắc cho những câu hỏi này, hãy cùng Luật sư của Tổng Đài Tư Vấn tìm hiểu về  quy định pháp luật lẫn trình tự thủ tục pháp lý có liên quan.

Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giải đáp những thắc mắc của bạn đọc liên quan đến Chuyển đổi đất rừng sản xuất sang đất trồng cây lâu năm. Trong quá trình tìm hiểu nội dung, nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào, hãy liên hệ ngay đến hotline 1900.6174 để được các Luật sư, chuyên gia pháp lý giải đáp kịp thời!

>>> Chuyên viên tư vấn miễn phí thủ tục chuyển đổi đất rừng sản xuất sang đất trồng cây lâu năm. Liên hệ ngay 1900.6174 để được hỗ trợ kịp thời và nhanh chóng nhất.

 

Phần trả lời của Luật sư:

Chào anh Hưng! Cảm ơn anh đã tin tưởng dịch vụ tư vấn và hỗ trợ pháp lý trong lĩnh vực đất đai của Tổng Đài Tư Vấn! Ngoài việc giải đáp những vướng mắc mà anh đã đề cập ở trên, thì Luật sư cũng sẽ mở rộng thêm một số vấn đề pháp lý có liên quan đến việc chuyển đổi đất rừng sản xuất sang đất trồng cây lâu năm để giúp cho các bạn đọc có thể hiểu rõ một cách trọn vẹn nhất.

Đất rừng sản xuất là gì?

Về mặt công dụng, đất rừng sản xuất sẽ được người dân sử dụng vào mục đích nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, hoặc kết hợp cả ba loại hình thức canh tác trên nhằm khai thác tối ưu giá trị của loại đất này.

Ngoài ra, đất rừng sản xuất còn đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ, phát triển diện tích rừng và phòng rừng để thực hiện các mục tiêu, chính sách chiến lược của nhà nước đối với đất rừng nói chung và đất rừng sản xuất nói riêng.

Căn cứ theo quy định hiện hành tại điểm c khoản 1 Điều 10 Luật Đất đai 2013, sửa đổi, bổ sung 2018, thì đất rừng sản xuất thuộc vào nhóm đất nông nghiệp. Ở thời điểm hiện tại, đất rừng sản xuất được pháp luật phân loại thành hai nhóm chính như sau:

– Thứ nhất, đất rừng sản xuất thuộc nhóm đất rừng tự nhiên sẽ bao gồm rừng tự nhiên được phục hồi và tái sinh tự nhiên về mặt sinh học;

– Thứ hai, đất rừng sản xuất thuộc nhóm đất rừng trồng sử dụng kinh phí có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước, hoặc kinh phí của chủ rừng tự thực hiện việc đầu tư trồng rừng.

Như vậy, về bản chất thì đất rừng sản xuất sẽ thuộc nhóm đất nông nghiệp để phục vụ cho việc vừa sản xuất nông nghiệp, vừa thực hiện mục tiêu bảo vệ và phát triển rừng. Trong trường hợp các bạn cần biết thêm chi tiết về loại đất rừng sản xuất này, vui lòng gọi đến số máy 1900.633.727 để được Luật sư giải đáp chính xác và rõ ràng nhất!

>>> Xem thêm: Sử dụng đất rừng sai mục đích bị xử phạt như thế nào? Có bị thu hồi không?

Đất trồng cây lâu năm là gì?

Về việc phân loại đất theo mục đích sử dụng tại điểm b khoản 1 Điều 10 Luật Đất đai 2013, sửa đổi, bổ sung 2018, đất trồng cây lâu năm cũng thuộc nhóm đất nông nghiệp, thường được người dân sử dụng với hình thức được nhà nước giao hoặc cho thuê đất.

Theo đó, đây là loại đất sử dụng để chuyên trồng những loại cây được trồng một lần, sinh trưởng và cho thu hoạch trong nhiều năm như các loại cây công nghiệp, cây ăn quả, cây lâu năm khác.

Có thể thấy rằng, đất rừng sản xuất và đất trồng cây lâu năm sẽ có đặc trưng và mục đích sử dụng riêng biệt. Cho nên, khi thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất, thì người dân cũng cần lưu ý những quy định của pháp luật về điều kiện, thủ tục đối với việc chuyển đổi nêu trên. 

Trong trường hợp các bạn cần biết thêm thông tin chi tiết về việc chuyển đổi đất rừng sản xuất sang đất trồng cây lâu năm có được hay không, hãy nhấc điện thoại gọi đến đường dây nóng 1900.6174 để có được lời giải đáp cụ thể nhất!

>>> Xem thêm: Chuyển đổi đất rừng sang thổ cư – Hướng dẫn hồ sơ, thủ tục A-Z

Có được chuyển đổi đất rừng sản xuất sang đất trồng cây lâu năm không? Có cần phải xin phép cơ quan nhà nước hay không?

Như Luật sư đã có đề cập ở trên, do đất rừng sản xuất và đất trồng cây lâu năm có mục đích sử dụng khác nhau. Nên theo quy định hiện hành tại điểm c khoản 1 Điều 57 Luật Đất đai 2013, sửa đổi, bổ sung 2018, thì trường hợp chuyển đất rừng sản xuất để sử dụng vào mục đích khác thuộc nhóm đất nông nghiệp cần sự cho phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Quy định này được nhà nước đặt ra nhằm có sự quản lý và kiểm soát tốt về tình hình sử dụng đất của người dân trên cả nước.

Căn cứ theo quy định trên, hành vi chuyển đổi mục đích sử dụng đất của gia đình anh thuộc trường hợp chuyển từ đất rừng sản xuất sang đất trồng cây lâu năm (thuộc nhóm đất nông nghiệp), nên cần thiết phải có sự cho phép của cơ quan có thẩm quyền ở địa phương.

Như vậy, theo cơ sở pháp lý hiện hành, thì gia đình anh Hưng hoàn toàn có quyền được chuyển đổi đất rừng sản xuất sang đất trồng cây lâu năm. Tuy nhiên, để việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất nêu trên là hợp pháp, thì gia đình anh cần phải thực hiện thủ tục xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền. 

Qua lời tư vấn trên, nếu anh Hưng và bạn đọc còn có thắc mắc về vấn đề chuyển đổi đất rừng sản xuất sang đất trồng cây lâu năm theo quy định mới nhất, hoặc có nhu cầu cần được giải đáp về các điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất nêu trên, vui lòng liên hệ với Luật sư qua tổng đài 1900.6174 để có được câu trả lời chi tiết, dễ hiểu nhất!

>>> Xem thêm: Phí chuyển đổi đất rừng sản xuất sang đất ở là bao nhiêu?

Điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất rừng sản xuất sang đất trồng cây lâu năm

Để có thể thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất rừng sản xuất sang đất trồng cây lâu năm, thì người dân cần phải nắm chắc các điều kiện mà pháp luật đặt ra. Theo đó, người sử dụng đất cần phải đáp ứng những điều kiện sau đây để hành vi chuyển đổi mục đích sử dụng đất là đúng luật:

Thứ nhất, việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất cần phải được sự cấp phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền trước khi thực hiện.

Thứ hai, cơ quan có thẩm quyền sẽ căn cứ vào hai tiêu chí quan trọng dưới đây để xem xét cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất rừng sản xuất sang đất trồng cây lâu năm:

– Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, tức khu vực nào được ghi rõ trong kế hoạch là cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, thì người dân đang sử dụng đất tại nơi đó hoàn toàn có quyền xin phép cơ quan có thẩm quyền để được thực hiện việc chuyển đổi nêu trên.

– Nhu cầu sử dụng đất của người dân đã được thể hiện rõ trong đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất.

Như vậy, gia đình anh Hưng cần phải làm đơn xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền nơi có đất. Khi đó, cơ quan có thẩm quyền sẽ tiến hành xem xét kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện cũng như nhu cầu sử dụng đất của gia đình anh thông qua đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất, để từ đó đưa ra quyết định có được phép chuyển đổi trên thực tế hay không.

Trên đây là những điều kiện cần đáp ứng khi chuyển mục đích sử dụng đất rừng sản xuất sang đất trồng cây lâu năm. Trường hợp anh Hưng và các bạn cần cập nhật thông tin về cơ quan nào có thẩm quyền cho phép chuyển đổi đất rừng sản xuất sang đất trồng cây lâu năm, hãy nhấc máy gọi đến số 1900.6174 để được Luật sư giải đáp nhanh chóng nhất!

Cơ quan có thẩm quyền chuyển đổi đất rừng sản xuất sang đất trồng cây lâu năm

Về nguyên tắc, khi thực hiện chuyển đổi đất rừng sản xuất sang đất trồng cây lâu năm thì cần phải có sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Vậy, cơ quan nào có thẩm quyền chuyển đổi đất rừng sản xuất sang đất trồng cây lâu năm? Căn cứ theo Điều 59 Luật Đất đai 2013, sửa đổi, bổ sung 2018, vấn đề này được quy định chi tiết như sau:

– Thứ nhất, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ xem xét cho phép chuyển mục đích sử dụng đất rừng sản xuất sang đất trồng cây lâu năm đối với chủ thể sử dụng đất là tổ chức;

– Thứ hai, Ủy ban nhân dân cấp huyện sẽ xem xét cho phép chuyển mục đích sử dụng đất rừng sản xuất sang đất trồng cây lâu năm đối với chủ thể sử dụng đất là hộ gia đình, cá nhân. Nếu việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích 0,5 héc ta trở lên, thì cần có văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trước khi quyết định cho phép chuyển đổi.

Ngoài ra, các cơ quan nêu trên sẽ không được phép ủy quyền cho cơ quan khác thực hiện việc xem xét cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất rừng sản xuất sang đất trồng cây lâu năm. Như vậy, khi hộ gia đình anh Hưng thực hiện chuyển đổi đất rừng sản xuất sang đất trồng cây ăn quả lâu năm, thì cơ quan có thẩm quyền xem xét cho phép thực hiện việc chuyển đổi là Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có mảnh đất trên.

Có thể thấy, tùy vào trường hợp cụ thể mà Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hay Ủy ban nhân dân cấp huyện sẽ có thẩm quyền cho phép chuyển đổi đất rừng sản xuất sang đất trồng cây lâu năm. Nếu anh Hưng và quý bạn đọc cần được hỗ trợ khi thực hiện thủ tục chuyển đổi đất rừng sản xuất sang đất trồng cây lâu năm theo quy định mới nhất hiện nay, vui lòng liên hệ với Luật sư của chúng tôi qua số máy 1900.6174 để được hỗ trợ kịp thời và hiệu quả nhất!

Thủ tục chuyển đổi đất rừng sản xuất sang đất trồng cây lâu năm

Là một trong những thủ tục pháp lý khá phổ biến trong lĩnh vực đất đai mà người sử dụng đất thường hay gặp trên thực tế. Việc nắm rõ nội dung các bước khi thực hiện thủ tục sẽ giúp người dân tiết kiệm nhiều thời gian, công sức, và được giải quyết cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất một cách hiệu quả hơn.

Muốn chuyển từ đất trồng rừng sản xuất sang đất trồng cây lâu năm thì cần chuẩn bị hồ sơ gì?

Liên quan đến thành phần hồ sơ cần chuẩn bị khi thực hiện chuyển từ đất trồng rừng sản xuất sang đất trồng cây lâu năm, thì Điều 6 Thông tư 30/2014/TT-BTNMT đã quy định cụ thể như sau:

– Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất (mẫu 01 ban hành kèm Thông tư trên);

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hay còn gọi là Sổ đỏ (bản gốc);

– Căn cước công dân của người có yêu cầu xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất rừng sản xuất sang đất trồng cây lâu năm (bản sao có công chứng/chứng thực);

Ngoài ra, hồ sơ để trình Ủy ban nhân dân có thẩm quyền quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sẽ bao gồm:

– Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất; 

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

– Biên bản xác minh thực địa;

– Trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất;

– Tờ trình kèm theo dự thảo quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất (mẫu 05 ban hành kèm Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT);

– Còn trường hợp người dân xin chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng cho mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích từ 0,5 héc ta trở lên thì cần bổ sung văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

Như vậy, bước đầu tiên cần thực hiện trước khi đi vào các bước tiếp theo thì người sử dụng đất cần chuẩn bị trước các loại giấy tờ mà chúng tôi đã liệt kê bên trên, để có thể hoàn tất hồ sơ một cách nhanh chóng nhất và đầy đủ theo quy định.

Nếu trong quá trình chuẩn bị hồ sơ xin chuyển từ đất trồng rừng sản xuất sang đất trồng cây lâu năm mà anh Hưng và người dân có bất kỳ khó khăn hay cần sự hỗ trợ nào, đừng ngần ngại gọi ngay cho chúng tôi qua hotline 1900.6174 để được Luật sư tư vấn pháp luật về đất đai miễn phí!

Trình tự, thủ tục cho phép chuyển đổi đất rừng sản xuất sang đất trồng cây lâu năm được thực hiện như thế nào?

Người có yêu cầu cần thực hiện đúng theo trình tự, thủ tục cho phép chuyển đổi đất rừng sản xuất sang đất trồng cây lâu năm, để được cơ quan có thẩm quyền thụ lý đơn và xem xét giải quyết. Luật sư sẽ chia sẻ một cách chi tiết, rõ ràng về thứ tự các bước để người dân có thể theo dõi và thuận tiện khi thực hiện thủ tục pháp lý trên.

Bước 1. Nộp và tiếp nhận hồ sơ theo quy định

Do cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển đổi đất rừng sản xuất sang đất trồng cây lâu năm là Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất, nên trường hợp này anh Hưng cần nộp hồ sơ đến Phòng tài nguyên và môi trường để được tiếp nhận yêu cầu và giải quyết theo thủ tục luật định. 

Bước 2. Giải quyết yêu cầu xin chuyển mục đích sử dụng đất

Nếu hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ theo quy định, thì trong thời hạn không quá 03 ngày làm việc, Phòng Tài nguyên và Môi trường sẽ thông báo và tiến hành hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo đúng quy định.

Ngoài ra, Phòng Tài nguyên và Môi trường sẽ thực hiện những nhiệm vụ sau đây theo quy định của pháp luật:

– Thẩm tra hồ sơ; thực hiện xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất của chủ thể có yêu cầu; 

– Hướng dẫn người nộp hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định khi thực hiện thủ tục chuyển đổi đất rừng sản xuất sang đất trồng cây lâu năm; 

– Trình Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của người có yêu cầu; 

– Thực hiện chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định.  

Bước 3. Trả kết quả cho người có yêu cầu

Theo đó, người sử dụng đất sẽ được nhận trực tiếp quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất rừng sản xuất sang đất trồng cây lâu năm tại Phòng Tài nguyên và Môi trường nơi đã nộp và tiếp nhận hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất.

Như vậy, nội dung trên đây là những thông tin hữu ích mà Luật sư đã cung cấp liên quan đến thủ tục chuyển đổi đất rừng sản xuất sang đất trồng cây lâu năm. Trường hợp gia đình anh Hưng còn gặp bất kỳ khó khăn nào cần được hỗ trợ khi thực hiện thủ tục pháp lý trên, hãy gọi ngay đến số điện thoại 1900.6174 để được Luật sư tư vấn và hỗ trợ một cách trọn vẹn nhất!

Chuyển đất rừng sản xuất sang đất trồng cây lâu năm mất bao lâu?

Khi thực hiện thủ tục chuyển đổi đất rừng sản xuất sang đất trồng cây lâu năm, thì chủ thể có yêu cầu sẽ thường quan tâm đến thời gian giải quyết yêu cầu tại cơ quan có thẩm quyền là bao lâu. Theo cơ sở pháp lý tại Điều 61 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP, sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 148/2020/NĐ-CP, thì thời gian thực hiện thủ tục cho phép chuyển mục đích sử dụng đất là không quá 15 ngày.

Cụ thể, thời gian thực hiện thủ tục được tính kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ và không tính đến các ngày nghỉ, ngày lễ; thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã; thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật của người sử dụng đất; thời gian để thực hiện việc xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật về đất đai; và thời gian để trưng cầu giám định theo quy định.

Ngoài ra, pháp luật cũng có quy định theo hướng mở đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn, thì thời gian thực hiện thủ tục sẽ được kéo dài thêm 10 ngày (tức 25 ngày).

Trên đây là tư vấn của Luật sư thời gian thực hiện thủ tục chuyển đổi đất rừng sản xuất sang đất trồng cây lâu năm sẽ mất bao lâu theo quy định của pháp luật hiện hành. Trường hợp các bạn có thắc mắc nào về vấn đề này, vui lòng liên hệ đường dây nóng 1900.6174 để được Luật sư hỗ trợ và giải đáp cụ thể, chi tiết và đúng luật!

Phí chuyển đổi đất rừng sản xuất sang đất trồng cây lâu năm

Theo đó, phí chuyển đổi từ đất rừng sản xuất sang đất trồng cây lâu năm là một trong những loại nghĩa vụ tài chính về đất đai mà người dân cần thực hiện khi có hành vi chuyển đổi mục đích sử dụng đất trên thực tế. Cụ thể, một số loại phí mà người sử dụng đất cần phải nộp đó là:

– Thứ nhất, mức thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất rừng sản xuất sang đất được sử dụng với mục đích khác được quy định tại điểm b khoản 2 Điều 5 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP, sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 79/2019/NĐ-CP. Cụ thể, mức thu sẽ được xác định thông qua mức chênh lệch giữa mức tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với mức tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

– Thứ hai, lệ phí địa chính. Tùy thuộc vào điều kiện kinh tế – xã hội ở từng địa phương mà sẽ có quy định cụ thể mức thu lệ phí địa chính cho phù hợp.

– Thứ ba, lệ phí cấp giấy chứng nhận cấp cho hộ gia đình, cá nhân. Ở từng địa phương sẽ có mức thu lệ phí cấp giấy chứng nhận khác nhau, nhưng cần đảm bảo không vượt quá mức mà nhà nước đặt ra. Theo đó, nhà nước áp dụng đưa ra mức thu tối đa không quá 25.000 đồng/giấy được cấp mới; hoặc tối đa không quá 20.000 đồng/lần đối với trường hợp cấp lại, cấp đổi, xác nhận bổ sung vào giấy chứng nhận theo quy định.

– Thứ tư, lệ phí cấp chứng nhận đăng ký biến động về đất đai. Cụ thể, nhà nước đặt ra mức thu không quá 28.000 đồng/lần.

– Thứ năm, phí trích lục bản đồ địa chính, văn bản, số liệu hồ sơ địa chính. Đối với các khoản phí này được nhà nước quy định mức tối đa được áp dụng không quá 15.000 đồng/lần.

Như vậy, do việc xin phép cơ quan có thẩm quyền để chuyển đổi đất rừng sản xuất sang đất trồng cây lâu năm là một thủ tục về hành chính, nên người dân cần phải hoàn thành các nghĩa vụ về tài chính theo quy định. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào liên quan, vui lòng nhấc máy để liên hệ với chúng tôi qua đường dây nóng 1900.6174 để được hướng dẫn chính xác nhất!

>>> Xem thêm: Có được chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất làm trang trại không?

Mức phạt khi tự ý chuyển đổi đất rừng sản xuất sang đất trồng cây lâu năm

Khi tự ý chuyển đổi đất rừng sản xuất sang đất trồng cây lâu năm mà không có sự cho phép của cơ quan có thẩm quyền, thì đây là hành vi bị cấm theo pháp luật đất đai do sử dụng đất sai mục đích (khoản 3 Điều 12 Luật Đất đai 2013, sửa đổi, bổ sung 2018. Căn cứ theo Điều 10 Nghị định 91/2019/NĐ-CP, việc tự ý chuyển đổi đất rừng sản xuất là rừng trồng sang mục đích khác thuộc nhóm đất nông nghiệp, thì có thể bị cơ quan có thẩm quyền xử phạt hành chính với những hình thức cụ thể như sau:

Thứ nhất, áp dụng hình thức phạt tiền. Theo đó, căn cứ vào diện tích đất được chuyển mục đích sử dụng trái phép mà sẽ có mức phạt tiền cụ thể cho từng trường hợp:

– Phạt tiền từ 3 triệu đồng – 5 triệu đồng khi diện tích đất dưới 0,5 héc ta;

– Phạt tiền từ 5 triệu đồng – 10 triệu đồng khi diện tích đất từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta;

– Phạt tiền từ 10 triệu đồng – 20 triệu đồng khi diện tích đất từ 01 héc ta đến dưới 05 héc ta;

– Phạt tiền từ 20 triệu đồng đến 50 triệu đồng khi diện tích đất từ 05 héc ta trở lên.

Thứ hai, áp dụng các biện pháp khắc phục hậu quả

Theo đó, pháp luật cũng quy định một số biện pháp khắc phục hậu quả có thể áp dụng kèm theo khi xử phạt vi phạm hành chính đối với chủ thể tự ý chuyển đổi đất rừng sản xuất sang đất trồng cây lâu năm, cụ thể bao gồm:

– Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi có hành vi vi phạm;

– Buộc đăng ký đất đai theo quy định trong trường hợp có đủ điều kiện được công nhận quyền sử dụng đất;

– Buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp đã có được do thực hiện hành vi vi phạm nêu trên.

Như trường hợp của anh Hưng, nếu gia đình anh tự ý chuyển đổi 500 mét vuông (dưới 0,5 héc ta) đất rừng sản xuất để trồng cây ăn quả lâu năm (cây vải) trái phép, thì có thể bị áp dụng mức phạt tiền từ 3 triệu đồng – 5 triệu đồng tùy vào mức độ và hậu quả mà hành vi vi phạm gây ra. Ngoài ra, còn có thể bị áp dụng một số biện pháp khắc phục hậu quả ở trên.

Có thể thấy rằng, hành vi tự ý chuyển đổi đất rừng sản xuất sang đất trồng cây lâu năm sẽ gây ra những bất lợi về mặt trách nhiệm pháp lý cho người sử dụng đất, cụ thể là bị cơ quan nhà nước có thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính.

Do đó, người dân cần tìm hiểu thật kỹ mảnh đất mình đang sử dụng, canh tác có thuộc trường hợp phải xin phép khi chuyển đổi mục đích sử dụng hay không, để từ đó thực hiện thủ tục xin phép theo đúng quy định, nhằm hạn chế tối đa trường hợp bị xử phạt về sau.

Trường hợp anh Hưng và các bạn còn có câu hỏi nào khác liên quan đến mức phạt khi tự ý chuyển đổi đất rừng sản xuất sang đất trồng cây lâu năm, hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua đường dây nóng 1900.6174 để được Luật sư hỗ trợ tư vấn và giải đáp kịp thời!

Nội dung bài viết trên đây là toàn bộ những quy định về mặt pháp lý cũng như những trình tự thủ tục có liên quan đến việc chuyển đổi đất rừng sản xuất sang đất trồng cây lâu năm. Đội ngũ Luật sư của Tổng Đài Tư Vấn luôn sẵn sàng tư vấn, hỗ trợ cho khách hàng khi gặp những rắc rối pháp lý về việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Chỉ với một cuộc gọi qua số hotline 1900.6174, quý khách hàng sẽ được chúng tôi tiếp nhận câu hỏi và được giải đáp một cách tận tình, chính xác.

Liên hệ chúng tôi

 

✅ Dịch vụ luật sư	⭐️ Chuyên nghiệp: Dành cho cá nhân – gia đình – doanh nghiệp
✅ Dịch vụ xử lý nợ xấu, nợ khó đòi	⭐️ Đúng pháp luật – Uy tín
✅ Dịch vụ ly hôn	⭐️ Nhanh – Trọn gói – Giải quyết trong ngày
✅ Dịch vụ Luật sư riêng	⭐️ Uy tín: Dành cho cá nhân – gia đình – doanh nghiệp
✅ Dịch vụ Luật sư Hình sự	⭐️ Nhanh chóng – Hiệu quả
✅ Dịch vụ Luật sư tranh tụng	⭐️ Giỏi – Uy tín – Nhận toàn bộ vụ việc
✅ Dịch vụ Luật sư doanh nghiệp	⭐️ Tư vấn thường xuyên cho doanh nghiệp