Thời gian đăng ký quyền sử dụng đất mất bao lâu?

Thời gian đăng ký quyền sử dụng đất mất bao lâu?. Thời gian cấp, sang tên sổ hồng mất bao nhiêu thời gian? Có lẽ đây là câu hỏi được nhiều người đặt ra trong quá trình làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Để có thế giải đáp thắc mắc này, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu câu trả lời chi tiết nhất qua bài viết dưới đây nhé.

Trong bài viết này, Tổng Đài Pháp Luật sẽ giải đáp những thắc mắc của bạn đọc liên quan đến “Thời gian đăng ký quyền sử dụng đất mất bao lâu?”. Trong quá trình tìm hiểu nội dung, nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào, hãy liên hệ ngay đến hotline 1900.6174 để được các Luật sư, chuyên gia pháp lý giải đáp kịp thời!

>>> Chuyên viên tư vấn miễn phí thời gian đăng ký quyền sử dụng đất. Liên hệ ngay 1900.6174 để được hỗ trợ kịp thời và nhanh chóng nhất.

 

Thời gian đăng ký quyền sử dụng đất mất bao lâu?

 

Thời gian đăng ký quyền sử dụng đất mất bao lâu trong lần đầu

 

Căn cứ tại Điều 61 Nghị định 43/2014/NĐ-CP sửa đổi bổ sung bởi Nghị định 01/2017/NĐ-CP thời gian đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu. Cụ thể:

– Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là không quá 30 ngày;

– Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng của tổ chức đầu tư xây dựng là không quá 15 ngày;

– Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất khi thay đổi tài sản gắn liền với đất là không quá 15 ngày;

– Đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp trúng đấu giá quyền sử dụng đất; giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai; xử lý hợp đồng thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất; kê biên bán đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để thi hành án; chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức, chuyển đổi công ty; thỏa thuận hợp nhất hoặc phân chia quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, của vợ và chồng, nhóm người sử dụng đất là không quá 10 ngày;

Theo đó, thời gian thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là không quá 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Không quá 40 ngày với các xã miền núi; hải đảo; vùng sâu; vùng xa; vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn; vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn.

Trên đây là giải đáp của luật sư cho câu hỏi Thời gian đăng ký quyền sử dụng đất mất bao lâu? Nếu chị còn thắc mắc về vấn đề này hay cần được giải đáp thêm những vấn đề có liên quan, hãy nhấc máy và gọi ngay đến đường dây nóng 1900.6174 được luật sư tư vấn miễn phí và nhanh chóng nhất!

>>> Xem thêm: Thời hạn sử dụng đất sau khi chuyển mục đích sử dụng đất thay đổi thế nào?

 

Thời gian đăng ký biến động quyền sử dụng đất

 

Căn cứ theo quy định của pháp luật, cụ thể tại Nghị định 01/2017/NĐ-CP , thời gian đăng ký biến động quyền sử dụng đất được quy định cụ thể:

– Thời hạn không quá 15 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Ngoài ra, trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ các giấy tờ yêu cầu; chưa hợp lệ thì trong thời gian tối đa 03 ngày; cơ quan tiếp nhận phải thông báo kịp thời đến người nộp hồ sơ để bổ sung trong thời hạn mà pháp luật đã quy định.

– Đối với khu vực miền núi, vùng sâu, có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn được tăng thêm 15 ngày.

>>> Chuyên viên tư vấn miễn phí thời gian đăng ký biến động quyền sử dụng đất. Liên hệ ngay 1900.6174 để được hỗ trợ kịp thời và nhanh chóng nhất.

 

Thời gian cấp, sang tên sổ đỏ sổ hồng

 

Căn cứ tại Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP quy định thời gian cấp, sang tên sổ đỏ sổ hồng như sau: Không quá 30 ngày đối với trường hợp đăng ký đất đai, cấp sổ đỏ.

Tại Khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP quy định thời gian cấp Giấy chứng nhận lần đầu như sau:“Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là không quá 30 ngày”.

Tại khoản 40 Điều 2 Nghị định này cũng quy định rõ thời gian giải quyết thủ tục đăng ký biến động khi chuyển nhượng (thời gian sang tên) như sau:“Chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là không quá 10 ngày”.

>>> Chuyên viên tư vấn miễn phí thời gian cấp sổ hồng mất bao nhiêu lâu. Liên hệ ngay 1900.6174 để được hỗ trợ kịp thời và nhanh chóng nhất.

 

Thời hạn cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

 

Căn cứ tại Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP quy định cụ thể về thời hạn cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bao gồm:

– Việc thực hiện cấp đổi Giấy chứng nhận QSD đất sẽ không được quá 07 ngày. Trong trường hợp cấp đổi đồng loạt do việc đo vẽ lại bản đồ thì thời hạn sẽ không quá 50 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ và không tính vào các ngày nghỉ, lễ theo quy định của pháp luật, không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử đụng đất, không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

– Đối với trường hợp chưa đầy đủ và hợp lệ, trong thời hạn không quá 03 ngày làm việc, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ gửi thông báo đến người nộp hồ sơ để bổ sung hồ sơ theo quy định của pháp luật.

– Ngoài ra, đối với khu vực miền núi, vùng sâu, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện việc cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ được tăng thêm 10 ngày theo quy định(trừ thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai).

Trường hợp cá nhân, hộ gia đình được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu theo quy định của Luật Đất đai 2013 khi đáp ứng được đầy đủ các điều kiện mà pháp luật đưa ra. Cụ thể Căn cứ Điều 100 và Điều 101 Luật Đất đai 2013: Trường hợp người sử dụng đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định và Trường hợp cá nhân, hộ gia đình đang sử dụng đất mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất.

Trên đây là giải đáp của luật sư cho câu hỏi Thời gian đăng ký quyền sử dụng đất mất bao lâu? Nếu chị còn thắc mắc về vấn đề này hay cần được giải đáp thêm những vấn đề có liên quan, hãy nhấc máy và gọi ngay đến đường dây nóng 1900.6174 được luật sư tư vấn miễn phí và nhanh chóng nhất!

>>> Xem thêm: Sang tên sổ đỏ từ cá nhân sang công ty được thực hiện như thế nào?

Đã quá thời gian đăng ký quyền sử dụng đất nhưng chưa được giải quyết phải làm thế nào?

 

Khi người yêu cầu đã quá thời hạn đăng ký quyền sử dụng đất nhưng vẫn chưa được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền giải quyết thì có thể tiến hành một trong các cách thức giải quyết như sau:

 

Hỏi cơ quan có thẩm quyền về tiến độ giải quyết đăng ký quyền sử dụng đất

 

Người yêu cầu chủ động liên hệ với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền hỏi về tiến độ tiếp nhận, giải quyết hồ sơ đăng ký QSD đất. Từ đó, người yêu cầu biết được lý do chậm thực hiện thủ tục và việc chậm trễ đó có hợp lý hay không.

Để thực hiện đúng quy định của pháp luật khi hỏi về việc chậm giải quyết đăng ký quyền sử dụng đất, người sử dụng đất cần yêu cầu cơ quan, cá nhân có thẩm quyền trả lời rõ bằng văn bản thay vì chỉ trả lời bằng lời nói, vì lý do sau:

(1) Trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do là thực hiện theo đúng quy định của pháp luật, đồng thời vô hình chung tạo nên sự ràng buộc, trách nhiệm của cơ quan nhà nước, cá nhân có thẩm quyền trong cơ quan đó.

(2) Văn bản trả lời là một trong những tài liệu, nguồn chứng cứ nếu muốn khiếu nại, khởi kiện.

Cũng cần lưu ý rằng nếu cơ quan có thẩm quyền hoặc cá nhân trong cơ quan đó không trả lời bằng văn bản thì hành vi “không thực hiện” đó cũng chính là một trong những đối tượng bị khiếu nại, khởi kiện hành chính.

>>> Chuyên viên tư vấn miễn phí cơ quan có thẩm quyền giải quyết thời hạn đăng ký quyền sử dụng đất. Liên hệ ngay 1900.6174 để được hỗ trợ kịp thời và nhanh chóng nhất.

 

Khiếu nại

 

Khi thực hiện thủ tục cấp, sang tên sổ đỏ thuộc thủ tục hành chính liên quan đến lĩnh vực đất đai. Khi quá thời hạn mà pháp luật quy định, người yêu cầu cấp, sang tên sổ đỏ có quyền khiếu nại, khởi kiện quyết định hành chính . Cụ thể:

– Chủ thể có quyền khiếu nại: người có quyền và lợi ích bị xâm phạm. Đó là khi cơ quan Nhà nước có thẩm quyền giải quyết nhưng có sự chậm trễ không lý do hay có hành vi vi phạm làm ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người yêu cầu thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ.

– Đối tượng bị khiếu nại: Là cơ quan Nhà nước trong đó quyết định hành chính hoặc hành vi hành chính liên quan đến đất đai.

– Hình thức khiếu nại: Người yêu cầu có thể thực hiện khiếu nại bằng cách gửi đơn, trong đó ghi rõ ngày, tháng, năm và thông tin đơn vị, người bị khiếu nại kèm theo lý do, nội dung khiếu nại. Sau đó, người khiếu nại phải ký tên hoặc chỉ điểm theo quy định tại Điều 8 Luật khiếu nại 2011.

Ngoài ra, Người khiếu nại có thể khiếu nại trực tiếp, lúc này người tiếp nhận khiếu nại hướng dẫn người khiếu nại viết đơn khiếu nại hoặc người tiếp nhận ghi lại việc khiếu nại bằng văn bản và yêu cầu người khiếu nại ký hoặc điểm chỉ xác nhận vào văn bản, trong đó ghi rõ nội dung như khiếu nại bằng đơn.

>>> Xem thêm: Làm sổ đỏ theo bản án – Hướng dẫn thủ tục chi tiết, nhanh chóng

 

Khởi kiện quyết định hành chính hoặc hành vi hành chính

 

Trong trường hợp người yêu cầu đăng ký quyền sử dụng đất nhưng vẫn chưa được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền giải quyết. Ngoài việc hỏi trực tiếp cơ quan có thẩm quyền về tiến độ giải quyết thủ tục và khiếu nại. Người yêu cầu có thể khởi kiện quyết định hành chính hoặc hành vi hành chính nếu xét thấy hành vi hay quyết định đó làm ảnh hưởng trực tiếp đến quyền và lợi ích của người yêu cầu theo quy định của pháp luật.

>>> Chuyên viên tư vấn miễn phí thời gian đăng ký quyền sử dụng đất mất bao lâu. Liên hệ ngay 1900.6174 để được hỗ trợ kịp thời và nhanh chóng nhất.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật sư của Tổng Đài Tư Vấn về vấn đề thực hiện thời gian đăng ký  quyền sử dụng đất mất bao lâu?. Hi vọng bài viết trên của chúng tôi cung cấp những thông tin hữu ích giúp bạn giải quyết được những vấn đề đang gặp phải liên quan đến lĩnh vực sổ đỏ. Nếu các bạn có bất cứ thắc mắc nào cần được chúng tôi giải đáp, hãy nhấc máy lên và gọi đến số hotline 1900.6174 để được đội ngũ luật sư hỗ trợ nhanh chóng!

>>> Xem thêm: Thời gian cấp lại sổ đỏ bao nhiêu ngày? Cấp lại sổ đỏ bị mất, bị sai thế nào?

 

Liên hệ chúng tôi

 

✅ Dịch vụ luật sư	⭐️ Chuyên nghiệp: Dành cho cá nhân – gia đình – doanh nghiệp
✅ Dịch vụ xử lý nợ xấu, nợ khó đòi	⭐️ Đúng pháp luật – Uy tín
✅ Dịch vụ ly hôn	⭐️ Nhanh – Trọn gói – Giải quyết trong ngày
✅ Dịch vụ Luật sư riêng	⭐️ Uy tín: Dành cho cá nhân – gia đình – doanh nghiệp
✅ Dịch vụ Luật sư Hình sự	⭐️ Nhanh chóng – Hiệu quả
✅ Dịch vụ Luật sư tranh tụng	⭐️ Giỏi – Uy tín – Nhận toàn bộ vụ việc
✅ Dịch vụ Luật sư doanh nghiệp	⭐️ Tư vấn thường xuyên cho doanh nghiệp