Mẫu đơn tố cáo lấn chiếm đất công được sử dụng khi bạn không phải là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đến mảnh đất đấy nhưng phát hiện ra trường hợp có hành vi vi phạm. Việc tố cáo là cá nhân theo thủ tục quy định của luật báo cho cơ quan chức năng, tổ chức, cá nhân có thẩm quyền biết về hành vi vi phạm pháp luật của bất kỳ cơ quan, tổ chức, cá nhân nào gây thiệt hại hoặc đe dọa gây nên hậu quả ảnh hưởng đến lợi ích của Nhà nước, quyền và lợi ích hợp pháp của cơ quan, tổ chức , cá nhân. Nếu các bạn có thắc mắc về vấn đề này, hay bất kỳ vấn đề pháp luật khác, hãy gọi cho Tổng đài tư vấn theo số điện thoại liên lạc 1900.6174, để được hỗ trợ giải đáp.
>>> Luật sư giải đáp về hành vi lấn chiếm đất công là gì? Gọi ngay 1900.6174
Tố cáo lấn chiếm đất công là gì?
Lấn chiếm đất công là hành vi của cá nhân, tổ chức dịch chuyển ranh giới mảnh đất, để mở rộng diện tích đất của mình, tự ý sử dụng đất công trái phép mà chưa được sự cấp phép
Tố cáo lấn chiếm đất công là hành động của cá nhân báo cho cơ quan có thẩm quyền, về hành vi sử dụng đất trái phép, vi phạm pháp luật, gây thiệt hại cho Nhà nước.
Như vậy, tố cáo lấn chiếm đất công là việc của bất kỳ cá nhân, tổ chức nào tố cáo những hành vi sử dụng đất trái phép, gây tổn hại đến quyền lợi của những cá nhân khác, Nhà nước
Tố cáo là gì?
Theo quy định tại Điều 2 Luật Tố cáo, quy định về tố cáo như sau:
Tố cáo là việc của cá nhân, thực hiện theo thủ tục này quy định báo cho cơ quan, tổ chức có thẩm quyền biết về những hành vi vi phạm pháp luật của bất kỳ cá nhân, tổ chức nào, gây thiệt hại, hoặc đe dọa gây thiệt hại đến quyền và lợi ích của cá nhân, Nhà nước. Theo đó, tố cáo gồm:
+ Tố cáo những hành vi vi pháp luật về việc thực hiện nhiệm vụ
+ Tố cáo những hành vi vi phạm về quản lý Nhà nước trong các lĩnh vực
Như vậy, có thể hiểu tố cáo là hành động của bất kỳ ai báo cho cơ quan có thẩm quyền về những hành vi vi phạm. Khi tố cáo phải tuân thủ các nguyên tắc công khai, khách quan, chính xác và đúng quy định của pháp luật.
Đất công là gì?
Hiện nay, chưa có một văn bản pháp lý nào quy định về “đất công” là gì. Tuy nhiên, theo ta có thể hiểu theo định nghĩa thông thường, đất công là đất được sử dụng vào mục đích công cộng,như: làm đường, bệnh viện, trường học…; thuộc đất phi nông nghiệp.
Những đặc điểm cơ bản của đất công là:
-Uỷ ban nhân dân cấp xã (huyện) được sử dụng đất công vào các mục đích công cộng, tổ chức các hoạt động văn hoá, y tế, giáo dục, khu vui chơi, nghĩa trang
-Nếu đất công bị lấn chiếm bởi người dân xây nhà thì phần đất bị lấn chiếm không nằm trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) thì sẽ bị thu hồi.
-Đất sử dụng vào mục đích công cộng là đất công, bao gồm: đường xá, cầu cống, sân bay; Đất công ích của xã, phường, thị trấn
Như vậy, đất công có thể hiểu đơn giản là đất được sử dụng vào mục đích công cộng, phục vụ mục đích và quyền lợi của tất cả mọi người, không thuộc về riêng cá nhân nào cả.
>>> Luật sư tư vấn nội dung đơn tố cáo lấn chiếm đất công hoàn toàn miễn phí gọi ngay 1900.6174
Nội dung đơn tố cáo lấn chiếm đất công
Đơn tố cáo hành vi lấn chiếm đất công phải bao gồm đầy đủ các nội dung sau:
-Phần mở đầu đơn phải có Quốc hiệu, tiêu ngữ, thời gian: ngày, tháng, năm
-Tiêu đề của đơn
-Kính gửi: (cơ quan nơi tiếp nhận đơn)
-Thông tin của người làm đơn: Họ, tên, địa chỉ, ngày, tháng, năm sinh, căn cước công dân
-Thông tin của của người vi phạm, thông tin của cá nhân, tổ chức: Tên, địa chỉ,..
-Nội dung đơn tố cáo: Phải trình bày đầy đủ hành vi vi phạm của chủ thể; các thông tin cụ thể: thời gian lấn chiếm khi nào?; lấn chiếm bao nhiêu?; hậu quả gây tổn hại như thế nào?;
-Đưa ra các yêu cầu cụ thể, yêu cầu về việc nhanh chóng giải quyết của cơ quan chức năng để đảm bảo quyền lợi cho những người xung quanh.
-Lời cam kết của người làm đơn
-Chữ ký chứng thực
Có thể thấy, đơn tố cáo phải đủ các nội dung trên mới được xem là hợp lệ. Bên cạnh đó, còn phải đảm bảo nguyên tắc trung thực, khách quan, chính xác và đúng theo quy định của pháp luật.
>>> Viết đơn tố cáo lấn chiếm đất công mới nhất như thế nào? Gọi ngay 1900.6174
Mẫu đơn tố cáo lấn chiếm đất công mới nhất
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
ngày tháng năm
ĐƠN TỐ CÁO LẤN CHIẾM ĐẤT CÔNG
Kính gửi:
Tôi tên là:
Sinh ngày:
Thẻ căn cước/CMND/số:
Địa chỉ:
Tôi làm đơn này để tố cáo:
Địa chỉ:
Nội dung vụ việc như sau:
Lời cam đoan:
Tôi xin chân thành cảm ơn! Tài liệu kèm theo: – Bằng chứng về hành vi lấn chiếm đất
Người tố cáo (Ký và ghi rõ họ tên)
>>> Cần sự tư vấn về đơn tố cáo lấn chiếm hoàn toàn miễn phí. Gọi ngay 1900.6174
Trình tự, thủ tục giải quyết tố cáo đối với hành vi lấn chiếm đất công
Thứ nhất, người giải quyết tố cáo ra quyết định thụ lý tố cáo đối với hành vi lấn chiếm đất công khi có đủ các điều kiện sau đây:
– Tố cáo phải được thực hiện theo như quy định phải có đủ thông tin về ngày tháng năm thực hiện hành vi tố cáo, họ vè tên cũng như địa chỉ, số điện thoại hay thông tin liên hệ của người tố cáo, hành vi vi phạm pháp luật bị tố cáo cụ thể là lấn chiếm đất công, tên gọi và địa chỉ cùng các thông tin khác của các bên có liên quan;
– Người thực hiện hành vi tố cáo phải có đủ năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật dân sự; trong trường hợp không có đủ năng lực hành vi dân sự thì phải có người đại diện theo quy định của pháp luật (theo pháp luật hoặc theo ủy quyền);
– Nội dung tố cáo phải trình bày được rõ rằng bản thân họ có cơ sở để xác định người vi phạm, hành vi vi phạm pháp luật. Ví dụ các tài liệu chứng cứ chứng minh cho hành vi lấn chiếm: ảnh chụp, video,… Sau đó trong thời hạn 05 (năm) ngày làm việc kể từ ngày ra quyết định thụ lý tố cáo thì người giải quyết tố cáo có trách nhiệm thông báo cho người tố cáo và thông báo về nội dung tố cáo cho người bị tố cáo được biết.
Thứ hai, tiến hành xác minh: Người tiến hành giải quyết tố cáo lấn chiếm đất công phải thực hiện hoạt động đó là xác minh hoặc giao cho cơ quan thanh tra cùng cấp hoặc cơ quan, tổ chức, cá nhân khác xác minh nội dung tố cáo (sau đây gọi chung là người xác minh nội dung tố cáo). Việc giao xác minh nội dung tố cáo cũng phải thực hiện bằng văn bản để thể hiện sự rõ ràng và mạch lạc. Người xác minh nội dung tố cáo phải tiến hành các biện pháp cần thiết để thu thập thông tin, tài liệu nhằm mục đích phục vụ cho quá trình làm rõ nội dung tố cáo. Thông tin cũng như tài liệu thu thập này phải được ghi chép thành văn bản, khi cần thiết thì lập thành biên bản, được lưu giữ trong hồ sơ vụ việc tố cáo. Kết thúc quá trình xác minh nội dung tố cáo, người được giao xác minh phải có văn bản báo cáo người giải quyết tố cáo về kết quả xác minh nội dung tố cáo và kiến nghị biện pháp xử lý sao cho phù hợp, hiệu quả nhất.
Thứ ba, xử lý kết quả: Căn cứ vào nội dung tố cáo cũng như giải trình của người bị tố cáo, kết quả xác minh nội dung tố cáo, tài liệu, chứng cứ có liên quan thì người giải quyết tố cáo ban hành kết luận nội dung tố cáo.
>>> Luật sư tư vấn tố cáo lấn chiếm đất công hoàn toàn miễn phí gọi ngay 1900.6174
Mức xử phạt vi phạm hành vi lấn chiếm đất công
Theo quy định tại Điều 14 Nghị định 91/2019/NĐ-CP (sửa đổi bởi Khoản 3 Điều 1 Nghị định 04/2022/NĐ-CP) quy định về xử phạt lấn, chiếm đất như sau:
– Trường hợp lấn, chiếm đất chưa sử dụng tại khu vực nông thôn thì hình thức và mức xử phạt như sau: Mức xử phạt vi phạm hành chính dao động từ 2.000.000 đồng đến 70.000.000 đồng phụ thuộc vào diện tích đất lấn chiếm, từ 0,05 héc ta cho đến hơn 01 héc ta trở lên.
– Trong trường hợp lấn, chiếm đất chưa sử dụng, đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp tại khu vực đô thị thì mức xử phạt bằng 02 lần mức xử phạt đối với loại đất tương ứng quy định tại các khoản 1, 2, 3 và 4 Điều này và mức phạt tối đa không quá 500.000.000 đồng đối với cá nhân, không quá 1.000.000.000 đồng đối với tổ chức.
– Trường hợp lấn, chiếm đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình và đất công trình có hành lang bảo vệ, đất trụ sở làm việc và cơ sở hoạt động sự nghiệp của cơ quan, tổ chức theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước thì hình thức và mức xử phạt thực hiện theo quy định của pháp luật về xử phạt vi phạm hành chính trong từ lĩnh vực như sau: Trong lĩnh vực về giao thông đường bộ và đường sắt; Trong lĩnh vực về hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở; Trong lĩnh vực về văn hóa, thể thao, du lịch và quảng cáo; Trong lĩnh vực quản lý, sử dụng tài sản nhà nước và các lĩnh vực chuyên ngành khác; Trong lĩnh vực về khai thác và bảo vệ công trình thủy lợi; đê điều; phòng, chống lụt, bão.
Như vậy, trường hợp lấn chiếm đất công thì mức phạt tối đa không quá 500.000.000 đồng đối với cá nhân, không quá 1.000.000.000 đồng đối với tổ chức theo quy định tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể.
Ngoài ra có hành vi lấn chiếm đất công còn phải thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả như: Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm, buộc trả lại đất đã lấn, chiếm, buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi lấn chiếm đất của Nhà nước.
Có thể thấy, Nhà nước đã đưa ra những quy định cụ thể và rõ ràng về việc xử lý hành vi vi phạm việc lấn chiếm và xây dựng trên đất công. Điều này góp phần quan trọng trong việc bảo đảm tài sản công được sử dụng đúng mục đích là phục vụ lợi ích chung của Nhà nước và người dân. Tài sản công, đất công được đảm bảo, đồng nghĩa với việc lợi ích của cộng đồng được bảo đảm. Đồng thời, các biện pháp xử phạt mà Nhà nước đưa ra giúp tính pháp lý của Nhà nước được thể hiện rõ ràng, cao độ thông qua việc quản lý hoạt động người dân, giúp người dân hiểu được trách nhiệm của mình trong việc làm và không được làm đối với các hoạt động liên quan đến lợi ích chung của cộng đồng.
>>> Luật sư tư vấn tố cáo lấn chiến chiếm đất công hoàn toàn miễn phí gọi ngay 1900.6174
Thẩm quyền giải quyết tố cáo lấn chiếm đất công
Thẩm quyền giải quyết tố cáo những hành vi lấn chiếm đất công được quy định tại Nghị định 91/2013, cụ thể:
-Uỷ ban nhân dân cấp xã có thẩm quyền:
+ Phạt tiền
+ Phạt cảnh cáo
+ Tich thu giấy tờ
+ Áp dụng các biện pháp để khắc phục hậu quả
-Uỷ ban nhân dân cấp huyện có thẩm quyền
+ Phạt cảnh cáo
+ Phạt tiền
+ Tịch thu giấy tờ
+ Tước quyền sử dụng giấy phép hoạt động
+ Áp dụng các biện pháp khắc phục hậu quả
Bên cạnh đó, Điều 39 quy định thẩm quyền của thanh tra, gồm:
+ Phạt cảnh cáo
+ Phạt tiền
+ Tịch thu giấy tờ
+ Tước quyền sử dụng giấy phép hoạt động
+ Áp dụng các biện pháp khắc phục hậu quả
>>> Xem thêm: Lấn chiếm đất chưa sử dụng theo quy định bị xử phạt thế nào?
Hướng dẫn thủ tục tố cáo hành vi lấn chiếm đất công
Thủ tục tố cáo hành vi lấn chiếm đất công, bao gồm các bước sau:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
Chuẩn bị các giấy tờ: đơn tố cáo
Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất
Xác nhận của người làm chứng hành vi lấn chiếm
Giấy tờ khác: Căn cước công dân
Bước 2: Nộp hồ sơ
Người tố cáo nộp hồ sơ tại tại Uỷ ban nhân dân cấp xã/ huyện/thị trấn
Bước 3: Giải quyết yêu cầu
Cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận giải quyết hành vi vi phạm, thời hạn trong 10 ngày kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ giải quyết
Xác minh nội dung của đơn tố cáo
Tổ chức gặp mặt, đối thoại của các bên, ghi rõ biên bản: thời gian, các bên tham gia, kết quả đối thoại
Ra quyết định giải quyết đơn tố cáo
Tiến hành phân loại, xử lý ban đầu thông tin tố cáo, kiểm tra, xác minh thông tin về người tố cáo và điều kiện thụ lý tố cáo. Thời hạn là 07 ngày làm việc.
Thực hiện xác minh nội dung tố cáo.
Cuối cùng đưa ra kết luận nội dung tố cáo.
>>> Luật sư tư vấn tố cáo lấn chiến đất công hoàn toàn miễn phí gọi ngay 1900.6174
Thời hạn giải quyết tố cáo đối với đơn tố cáo lấn chiếm đất công
– Thời hạn giải quyết đối với vụ việc phức tạp thì có thể gia hạn giải quyết tố cáo một lần nhưng tối đa không quá 30 ngày;
– Thời hạn giải quyết đối với vụ việc đặc biệt phức tạp thì có thể gia hạn giải quyết tố cáo hai lần, mỗi lần tối đa không quá 30 ngày.
Trên đây, là toàn bộ những thông tin liên quan đến việc tố cáo lấn chiếm đất công. Đây là hành động của bất kỳ ai, thực hiện tố cáo khi có hành vi vi phạm các quy định của Nhà nước, hành vi lấn chiếm ngày càng phổ biến và diễn ra ở nhiều nơi. Các biện pháp giải quyết vấn đề này vẫn chưa triệt để và rõ ràng, hành vi lấn chiếm ảnh hưởng nghiêm trọng đến lợi ích của cá nhân, tổ chức và Nhà nước. Mong rằng những thông tin chúng tôi cung cấp phía trên, sẽ giúp các bạn hiểu rõ hơn về những quy định và chế tài về hành vi này. Nếu có thắc mắc, hãy gọi cho chúng tôi để được đội ngũ Luật sư và tư vấn viên hỗ trợ giải đáp, số điện thoại liên lạc: 1900.6174.
