Dịch vụ sang tên sổ đỏ chóng nhất nhất hiện nay? Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền là một loại giấy chứng nhận có ý nghĩa và vai trò quan trọng trong việc bảo vệ quyền và những lợi ích hợp pháp của người dân. Từ lâu loại giấy tờ này vốn đã không còn xa lạ gì đối với chúng ta.
Bài viết này Tổng Đài Tư Vấn sẽ cung cấp đến các bạn những thông tin cần thiết, cũng như giới thiệu về dịch vụ sang tên Sổ đỏ của chúng tôi. Để được hỗ trợ nhanh nhất vui lòng liên hệ số hotline của tổng đài 0977.523.155
>>> Liên hệ luật sư tư vấn miễn phí dịch vụ sang tên sổ đó nhanh chóng nhất? Gọi ngay: 0977.523.155
Sổ đỏ là gì?
Theo như quy định của pháp luật thì vốn không có văn bản nào nói về khái niệm sổ đỏ. Cụm từ này là tên gọi mà người dân đã dựa vào màu sắc bên ngoài của nó để gọi thay thế cho “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”.
Căn cứ dựa vào khoản 16 Điều 3 của Luật đất đai 2013 thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một loại giấy tờ pháp lý thể hiện sự xác nhận của Nhà nước đối với quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của người dân.
Như vậy, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay còn được gọi Sổ đỏ là một loại giấy tờ có chức năng chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất của các hộ gia đình, cá nhân. Để thuận tiện trong quá trình trao đổi người ta thường hay sử dụng tên gọi “Sổ đỏ” hơn nhưng về bản chất thì chúng cùng là một loại giấy tờ.
>>>> Xem thêm: Thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất năm 2023 chi tiết nhất
Quy trình sang tên sổ đỏ như thế nào?
Bước 1: Lập hợp đồng chuyển nhượng
Hai bên liên quan sẽ đến văn phòng công chứng, hoặc UBND cấp xã lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, lưu ý rằng việc ký kết này phải được thực hiện trước mặt công chứng viên, hoặc cán bộ tư pháp của UBND
Khi đi cần mang theo các loại giấy tờ như sau:
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
– CMND hoặc CCCD
– Các loại giấy tờ có liên quan: giấy xác nhận tình trạng hôn nhân nếu chưa có gia đình hoặc giấy đăng ký kết hôn của bên có gia đình của cả hai bên
Bước 2: Thực hiện các nghĩa vụ tài chính
– Các cơ quan nhà nước sẽ tiến hành thủ tục: UBND cấp huyện nơi có đất ( bộ phận một cửa)
– Thời hạn hoàn thành nghĩa vụ tài chính: 10 ngày kể từ thời điểm nhận được thông báo
– Những khoản phí, lệ phí phải nộp gồm có:
– Lệ phí trước bạ: Tiền lệ phí phải nộp = (Diện tích đất) x (Giá đất) x 0,5%
– Thuế thu nhập cá nhân: là 2% đối với trường hợp chuyển nhượng bất động sản.
– Lệ phí địa chính: Căn cứ vào từng quyết định tại địa phương đó mà thực hiện
– Lệ phí thẩm định: Căn cứ pháp lý tùy từng địa phương.
Bước 3. Nộp hồ sơ sang tên
Hộ gia đình, các cá nhân đề nghị cấp Sổ đỏ có trách nhiệm nộp tại UBND cấp xã nơi có đất hoặc Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện
Thời gian cấp giấy chứng nhận này là: Hiện nay theo quy định có thể rút ngắn không quá 15 ngày làm việc
>>>Luật sư tư vấn miễn phí thủ tục sang tên sổ đỏ, Liên hệ ngay 0977.523.155
Hồ sơ thủ tục sang tên sổ đỏ
Theo như quy định của pháp luật thì để thực hiện thủ tục sang tên sổ đó sẽ phải trải qua các giai đoạn sau đây:
– Công chứng hoặc chứng thực hợp đồng.
– Kê khai thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ.
Các bên sẽ được phép thỏa thuận về người nộp phí. Đối với các trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ thì vẫn phải nộp hồ sơ khai thuế và lệ phí
– Đăng ký biến động (kê khai thuế, phí được thực hiện cùng với thời điểm đăng ký biến động nếu bên nhận chuyển nhượng nộp thuế thay cho bên chuyển nhượng).
Bước 1: Nộp hồ sơ
– Thành phần hồ sơ bao gồm:
+ Đơn đăng ký biến động theo Mẫu số 09/ĐK
+ Hợp đồng chuyển nhượng hoặc tặng cho.
+ Bản gốc Giấy chứng nhận đã được cấp.
+ Tờ khai thuế thu nhập cá nhân của người có yêu cầu
+ Các giấy tờ để làm căn cứ xác định thuộc đối tượng được miễn thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ.
+ Bản chính tờ khai lệ phí trước bạ Mẫu số 01.
>>>Xem thêm: Cấp sổ đỏ cho đất lưu không có được không? Thủ tục như thế nào?
– Nơi nộp hồ sơ:
Cách 1: Hộ gia đình, cá nhân có thể nộp hồ sơ tại UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất.
Cách 2: Trường hợp không nộp hồ sơ tại UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất, thì nộp tại:
– Địa phương đã thành lập bộ phận một cửa thì nộp tại bộ phận một cửa cấp huyện.
– Đại phương chưa thành lập bộ phận một cửa thì nộp trực tiếp tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai.
Bước 2: Tiếp nhận, giải quyết
– Sau khi tiếp nhận được hồ sơ hợp lệ, đầy đủ thì Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh cấp huyện sẽ gửi thông tin sang cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.
– Người dân thực hiện nghĩa vụ thanh toán tài chính theo quy định của pháp luật.
Bước 3: Trả kết quả
Thời gian giải quyết: Không được quá 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ; không quá 20 ngày đối với các xã miền núi, vùng hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn.
>>> Cần chuẩn bị Hồ sơ thủ tục sang tên sổ đỏ như thế nào? Liên hệ ngay 0977.523.155
Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Tổng Đài Tư Vấn.
Luật sư của chúng tôi sẽ cung cấp đến các bạn dịch vụ sang tên sổ đỏ với mức chi phí rất hợp lý. Mức phí thực hiện thủ tục sang tên được xác định tùy theo mức độ phức tạp của vụ việc. Thời gian sang tên trên sổ đỏ đối với đất là từ 04 tháng đến 12 tháng làm việc. Luật sư của chúng tôi sẽ luôn cung cấp dịch vụ tốt nhất với mức giá ưu đãi cho các khách hàng có nhu cầu.
Tổng Đài Tư Vấn mong muốn sẽ mang đến cho các khách hàng những trải nghiệm dịch vụ tốt nhất, luôn có những ưu đãi dành riêng cho khách hàng thân thiết đã luôn tin tưởng lựa chọn dịch vụ của chúng tôi. Khi đặt lịch hẹn tư vấn sớm nhất thì khách hàng sẽ nhận được một khoản phí ưu đãi được trừ vào chi phí sử dụng dịch vụ.
Ngoài ra, chúng tôi còn chiết khấu đặc biệt cho những người thân, bạn bè khi khách hàng biết đến dịch vụ của chúng tôi. Hơn nữa, khi sử dụng dịch vụ lâu dài các bạn sẽ có cơ hội tham gia Group SVIP khách hàng thân thiết để kết nối và tạo dựng mối quan hệ mới.
>>>Tìm hiểu dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Tổng Đài Tư Vấn, Liên hệ ngay 0977.523.155
Cách thức liên hệ sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Tổng Đài Tư Vấn.
Liên hệ đến số hotline của Tổng Đài Tư Vấn 0977.523.155
Báo giá dịch vụ: https://tongdaituvan.vn/
Các thức yêu cầu sử dụng dịch vụ của chúng tôi vô cùng đơn giản. Quý khách hàng có thể sử dụng dịch vụ thông qua các hình thức sau đây:
Thứ nhất, tư vấn trực tiếp tại văn phòng tại địa chỉ:
Trụ sở chính: Tầng 6, An Phát Building, khu đô thị mới Cầu Giấy, Hà Nội
Thời gian làm việc: T2 – CN 7:00 – 22:30
Thứ hai, tư vấn online qua các kênh sau:
C1: Liên hệ đến số hotline của Tổng đài 0977523155
C2: Để lại tin nhắn trên trang FaceBook của chúng tôi
C3: Gửi thông tin qua địa chỉ email sau: tongdatuvan.ltm@gmail.com
>>>Cách thức liên hệ sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Tổng Đài Tư Vấn, Liên hệ ngay 0977.523.155
Tại sao nên chọn dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Tổng Đài Tư Vấn.
Khi khách hàng lựa chọn sử dụng dịch vụ sang tên Sổ đỏ tại Tổng Đài Tư Vấn thì sẽ nhận được những lợi ích sau đây:
– Được tư vấn đầy đủ, chi tiết về thủ tục thực hiện sang tên Sổ đỏ ở bất kỳ giai đoạn nào;
– Việc sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ được thực hiện một cách nhanh chóng, tiết kiệm được các chi phí phát sinh và thời gian đi lại của khách hàng;
– Khách hàng sẽ được hỗ trợ và tư vấn hoàn toàn miễn phí hotline của Tổng Đài Tư Vấn 0977.523.155
– Được hướng dẫn cụ thể và giải đáp tận tình trong suốt quá trình thực hiện dịch vụ sang tên này.
>>>Những lợi ích của dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Tổng Đài Tư Vấn, Liên hệ ngay 0977.523.155
Sang tên sổ đỏ mất bao nhiêu tiền.
Khi thực hiện thủ tục sang tên Sổ đỏ thì sẽ phải chịu những khoản phí sau đây:
– Lệ phí trước bạ: 0,5 % – Lệ phí trước bạ là một khoản lệ phí phải kê khai và nộp cho cơ quan thuế. Khoản phí này này sẽ được miễn đối với các trường hợp mà đối tượng thuộc diện được tặng cho hay thừa kế…nhà đất nếu có đầy đủ hồ sơ để chứng minh theo quy định của pháp luật.
– Lệ phí địa chính: 15.000 đồng trên một trường hợp
– Lệ phí thẩm định: Mức thu phí này được tính bằng 0,15% giá trị (sang tên) chuyển nhượng (Tối thiểu là 100.000 đồng đến tối đa không được quá 5.000.000 đồng/trường hợp)
– Lệ phí cấp thì tùy theo từng trường hợp cụ thể, trong khoảng trên dưới hai trăm nghìn đồng.
>>> Chuyên viên tư vấn Sang tên sổ đỏ mất bao nhiêu tiền, liên hệ ngay 0977.523.155
Sang tên sổ đỏ mất bao lâu?
Theo như quy định tại Khoản 6 Điều 95 của Luật Đất đai 2013, phải sang tên trong giấy chứng nhận quyền sử đất trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày thực hiện công chứng hoặc chứng thực hợp đồng đăng cho nhà đất; nếu không thực hiện theo đúng quy định trên thì có thể sẽ bị xử lý vi phạm hành chính.
>>>Thời gian sang tên sổ đỏ có lâu không? liên hệ ngay 0977.523.155
Trên đây là những nội dung tư vấn của Luật sư về những vấn đề pháp lý xoay quanh dịch vụ sang tên sổ đỏ. Hy vọng bài viết này của chúng tôi đã phần nào giải đáp được các thắc mắc về pháp luật của bạn đọc, cung cấp kịp thời một số thông tin hữu ích. Nếu như có ý kiến đóng góp hay cần hỗ trợ thêm vui lòng liên hệ đến số hotline 0977.523.155 của Tổng Đài Tư Vấn để được nhanh chóng tư vấn.
